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加拿大的建筑许可价值5月再度上涨

加拿大的建筑许可价值5月再度上涨
时间:2013-07-17 作者: 来源:

        加拿大的建筑许可价值出乎意料地在5月再度上涨,成为第5个连续上涨的月份——也成为了10年来最长的不间断上涨期。建筑许可价值的上涨主要来自于单户住宅、共管公寓(condo)和一般公寓的建筑计划,也包括一些非住宅类建筑。

 

      加拿大统计局78日称,5月全国各级政府发放的建筑许可证总价值环比上涨了4.5%,达到了73.2亿元;而4月建筑许可价值就已环比上涨了11.2%

 

      加拿大皇家银行(RBC)的一份报告显示,人们普遍认为,4月建筑许可价值上涨10.5%(预估值)以后,在5月应该有5.0%的下滑。

 

      住宅许可价值连续第3个月上涨,达到了45.6亿元,涨幅4.2%。计划建造的多户住宅楼房价值增加了4%,达到新纪录22.2亿元,也是连续第3个月上 涨。统计局称,这是因为安大略省、阿尔伯塔省、新斯科舍省数不胜数的公寓和condo项目使4月的增长劲头得到了延续

 

      这是自政府去年7月为抑制家庭债务和给房市降温而收紧了贷款保险政策以来多户住宅营建计划价值的第4次上涨。决策者最担心的还是多伦多condo市场。该市场上个月再次在央行的金融系统检讨中被单列出来。

 

      单户住宅的许可价值5月上涨了4.4%,达23.3亿元,是今年5个月来的第四次上涨。地域上主要集中在安大略省、阿尔伯塔省和魁北克省。

 

      各级政府总共批准了20,048个新住宅的建造计划,比4月增加3.1%,其中多户住宅增加3.5%,单户住宅增加2.3%

 

      非住宅板块建筑许可价值环比上涨了5.0%,达27.7亿元。

 

      工业部分的许可价值暴涨了37.4%,原因是安大略省、卑诗省的制造业厂房和萨斯喀彻温省矿业建筑的计划量增加。

 

      社会机构建筑许可减少了3.6%,主要是因为新不伦瑞克省医院和学校建筑计划的减少。

 

      商业建筑许可下滑了0.6%,原因是阿尔伯塔省引领的3个草原省计划建造的办公楼和娱乐设施减少。

 

      多伦多多户住宅建筑许可价值的大涨引起了决策者的关注,他们担心多伦多过度建设。多伦多市政府发放的建筑许可价值上涨了23.6%,达14.4亿元,主要集中于多户住宅。

 

      而5月温哥华和卡尔加里的建筑许可价值却有所下跌,下降幅度分别为13.5%42.1%

 

      经济学家预测,建筑许可总价值将下滑5.2%

 

      与去年同期相比,5月建筑许可价值上涨了3.4%,其中住宅板块的涨幅为7.6%

 

 

 

 

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